Stadsdel · Karlstad och Värmland
Mäklare i Herrhagen
Stadsdel strax öster om centrum längs Pråmkanalen, med stadsplan från 1898 och ett ovanligt sammanhållet bestånd av enfamiljshus.
Om Herrhagen
Herrhagen ligger strax öster om Karlstads stadskärna, längs Pråmkanalen, och planlades redan 1898. Den östra sidan har ett sammanhållet stråk av enfamiljshus medan flerbostadshusen dominerar västerut. Bebyggelsen spänner från radhus från 1910-talet över funktionalism från 1930- till 1970-talet, med kompletteringar ända in på 1990-talet.
Det är den blandningen som gör Herrhagen svårvärderat på egen hand. Två hus på samma gata kan vara byggda med fyrtio års mellanrum, i olika konstruktioner och med helt olika underhållsbehov. Statistik för postnumret säger därför förvånansvärt lite om vad just din bostad är värd.
Bland områdets kännemärken finns Herrhagsskolan från 1906, vattentornet från 1889 som byggts om till bostäder, Herrhagskyrkan från 1972 och det gamla KMW-området. Vasalunden och Herrhagsparken ligger inom området, och det finns ett lokalt centrum med livsmedelsbutik.
Herrhagen i korthet
| Läge | Öster om Karlstads centrum, längs Pråmkanalen |
|---|---|
| Bebyggelse | Enfamiljshus i öster, flerbostadshus i väster, radhus |
| Byggnadsepok | Stadsplan 1898, radhus 1910-tal, funktionalism 1930–70-tal, förtätning in på 1990-talet |
| Service | Lokalt centrum med livsmedel, Herrhagsskolan, Herrhagskyrkan |
| Grönt | Vasalunden, Herrhagsparken, Pråmkanalen |
Vad påverkar värdet i Herrhagen?
Skicket på stommen och när huset senast fick nytt tak, fönster och stammar väger tungt här, just för att åldersspannet är så stort. Ett välrenoverat sekelskifteshus och ett orört 60-talshus på samma gata hamnar långt ifrån varandra i värdering.
Det är precis den typen av skillnader en digital värdering missar. Vill du veta vad din bostad faktiskt är värd på dagens marknad är en värdering på plats det enda som ger ett träffsäkert svar.
Sälja bostad i Herrhagen
Hela processen — från värdering till tillträde — är densamma oavsett område, men vad som bör lyftas fram i marknadsföringen skiljer sig. Läs vidare i säljguiden för Karlstad, eller gå direkt till sälja villa respektive sälja lägenhet.
Andra områden
Kortare väg
Värdera din bostad i Herrhagen
Lämna namn, telefon, mejl och adress så hör en mäklare med lokalkännedom i Herrhagen av sig inom 24 timmar. Kostnadsfritt och utan förpliktelser.
Vanliga frågor
Frågor om Herrhagen
Vad är min bostad i Herrhagen värd?
Det beror på bebyggelseår, skick, planlösning och exakt läge inom stadsdelen. En kostnadsfri värdering på plats ger dig ett marknadsvärde baserat på faktiska slutpriser för jämförbara bostäder — beställ den via formuläret på sidan.
Hur lång tid tar det att sälja i Herrhagen?
Från uppdragsavtal till tillträde tar det oftast två till fyra månader. Hur snabbt själva försäljningen går beror på utbudet av liknande bostäder just då, vilket varierar över året.
Kostar värderingen något?
Nej. Värderingen är kostnadsfri och innebär inget åtagande att anlita mäklaren.