Stadsdel · Karlstad och Värmland
Mäklare i Stockfallet
Norra Karlstad med småhus, parhus och radhus i trafikseparerad 1970-talsplanering — och skogen alldeles inpå.
Om Stockfallet
Stockfallet ligger i norra Karlstad mellan Lorensberg och Edsgatan, med väg 63 i väster. Bebyggelsen består av småhus, parhus och radhus i ett till två plan samt en del flerbostadshus. Källare är vanligt, eftersom terrängen inbjuder till det.
Området växte fram i etapper: Backagatorna i tidigt 1970-tal, Myrgatorna med 265 bostäder 1973–74, ytterligare utbyggnad under sent 70- och tidigt 80-tal, och en nyare etapp under 2010-talet.
Planeringen är trafikseparerad på 1970-talets vis, med bilfria grönstråk, lekplatser och isbana mellan husen, samlingslokalen Stocken och skog runt om. Det är en typisk barnfamiljsmiljö, och köparunderlaget speglar det.
Stockfallet i korthet
| Läge | Norra Karlstad, mellan Lorensberg och Edsgatan, väg 63 i väster |
|---|---|
| Bebyggelse | Småhus, parhus och radhus i 1–2 plan, en del flerbostadshus, ofta med källare |
| Byggnadsepok | Backagatorna tidigt 1970-tal, Myrgatorna 1973–74, sent 70-/tidigt 80-tal, utbyggnad på 2010-talet |
| Karaktär | Trafikseparerat, bilfria grönstråk, lekplatser, isbana |
| Service | Samlingslokalen Stocken, skog runt om |
Vad påverkar värdet i Stockfallet?
Etappen huset tillhör spelar roll — konstruktion och planlösning skiljer sig mellan tidigt 70-tal och 2010-talsetappen. Källarens skick och eventuell fuktproblematik är den enskilt vanligaste förhandlingsfrågan.
Det är precis den typen av skillnader en digital värdering missar. Vill du veta vad din bostad faktiskt är värd på dagens marknad är en värdering på plats det enda som ger ett träffsäkert svar.
Sälja bostad i Stockfallet
Hela processen — från värdering till tillträde — är densamma oavsett område, men vad som bör lyftas fram i marknadsföringen skiljer sig. Läs vidare i säljguiden för Karlstad, eller gå direkt till sälja villa respektive sälja lägenhet.
Andra områden
Kortare väg
Värdera din bostad i Stockfallet
Lämna namn, telefon, mejl och adress så hör en mäklare med lokalkännedom i Stockfallet av sig inom 24 timmar. Kostnadsfritt och utan förpliktelser.
Vanliga frågor
Frågor om Stockfallet
Vad är min bostad i Stockfallet värd?
Det beror på bebyggelseår, skick, planlösning och exakt läge inom stadsdelen. En kostnadsfri värdering på plats ger dig ett marknadsvärde baserat på faktiska slutpriser för jämförbara bostäder — beställ den via formuläret på sidan.
Hur lång tid tar det att sälja i Stockfallet?
Från uppdragsavtal till tillträde tar det oftast två till fyra månader. Hur snabbt själva försäljningen går beror på utbudet av liknande bostäder just då, vilket varierar över året.
Kostar värderingen något?
Nej. Värderingen är kostnadsfri och innebär inget åtagande att anlita mäklaren.